Действующая статья 101 ЖК РФ с изменениями на 2019 год

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения

Часть 1. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Часть 2. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Часть 3. Договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98_1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2018 года N 267-ФЗ.

Часть 4. Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:

пункт 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;

пункт 2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;

пункт 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

пункт 4) использования жилого помещения не по назначению.
(Часть дополнительно включена с 1 января 2019 года Федеральным законом от 29 июля 2018 года N 267-ФЗ)

Судебная практика к статье 101

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: