Действующая статья 83 ЖК РФ с изменениями на 2019 год

Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Часть 1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Часть 2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Часть 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
(Часть в редакции, введенной в действие с 1 января 2013 года Федеральным законом от 6 декабря 2011 года N 395-ФЗ.

Часть 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

пункт 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

пункт 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

пункт 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

пункт 4) использования жилого помещения не по назначению.

Часть 5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Судебная практика к статье 83

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: